В проектах капитального ремонта сметная документация играет ключевую роль в определении реальной стоимости работ. Экспертиза смет позволяет выявить завышенные объёмы, некорректные расценки и необоснованные работы, что особенно важно при финансировании за счёт бюджетных средств или кредитов. Без квалифицированной проверки заказчик рискует столкнуться с перерасходом бюджета и снижением качества ремонта.
Капитальный ремонт часто предполагает работу с изношенными конструкциями и системами, что требует особого подхода к формированию сметы. Здесь важно учесть как демонтажные, так и восстановительные работы, а также возможные непредвиденные затраты.
Экспертиза смет на капитальный ремонт требует глубокого анализа каждого раздела документа, чтобы исключить ошибки и завышения. Используются как нормативные базы, так и рыночные данные.
В Кызыле проводилась экспертиза сметной документации по капитальному ремонту административного здания. Проверка выявила, что в смете завышены объёмы штукатурных работ на 18% по сравнению с фактическими замерами. Кроме того, в расчёты включены работы по замене окон, которые уже были выполнены ранее за счёт другого финансирования. После корректировки смета уменьшилась на 2,9 млн рублей, что позволило направить эти средства на модернизацию системы отопления.
Экспертиза смет на капитальный ремонт должна проводиться до утверждения бюджета и начала работ. Это позволит избежать перерасхода средств и обеспечит высокое качество итогового результата.
