В строительных проектах нередко встречаются ситуации, когда в сметах появляются лишние работы или материалы, не предусмотренные проектной документацией. Экспертиза смет помогает выявить и устранить такие позиции, защищая заказчика от необоснованных расходов и оптимизируя бюджет.
Лишние работы или материалы могут быть следствием как ошибок, так и намеренных действий. Независимо от причины, такие элементы в смете приводят к перерасходу средств и иногда — к конфликтам между заказчиком и подрядчиком.
Для выявления необоснованных позиций необходима комплексная проверка смет с привлечением специалистов, знакомых с проектом и нормативной базой. Такой подход позволяет не только обнаружить лишние позиции, но и обосновать их исключение.
В Кызыле проводилась экспертиза сметной документации по строительству склада. В процессе проверки выяснилось, что в смету были включены работы по устройству фундамента под оборудование, которое в проекте не предусматривалось, а также лишние позиции по закупке строительных лесов. Исключение этих пунктов снизило общую стоимость проекта на 1,6 млн рублей, позволив направить средства на улучшение теплоизоляции здания.
Своевременная экспертиза смет помогает избежать переплат и повысить эффективность расходования средств. Особенно важно проводить её до заключения договора с подрядчиком.
